1'150'000
5.5 pièces Maison individuelle à Crans-Montana
CHF1'150'000
Description
Maison individuelle avec belle vue sur une magnifique parcelle à Montana-Village
Située à Montana-Village, à proximité de Crans-Montana, cette maison individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'une belle vue et d'une magnifique parcelle de 771 m², entièrement plate.
Construite en 1990 et bien entretenue, elle offre une surface habitable brute d'environ 151 m², pour une surface totale d'environ 243 m², répartie sur deux niveaux.
Distribution de la maison
Niveau inférieur : Un garage pouvant accueillir deux véhicules l'un derrière l'autre, équipé d'une borne de recharge électrique et bénéficiant d'un accès direct à la maison. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de douche privative, offrant la possibilité d'aménager un studio, une cave accessible depuis le garage et le hall de distribution, ainsi qu'un local technique avec buanderie.
Étage principal : Un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée, donnant accès à une terrasse partiellement couverte, une cuisine séparée, un WC visiteurs ainsi que trois chambres, dont la principale avec balcon orienté plein sud. Une salle de bains avec deux accès, dont un directement depuis la chambre principale, complète cet étage.
Espaces extérieurs et équipements
La propriété dispose d'un agréable jardin entièrement plat, aménagé avec une pelouse synthétique sur les côtés ouest et nord, ainsi que d'une terrasse dallée permettant de profiter de la vue.
Trois places de parc extérieures complètent le garage.
Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux espaces intérieurs, un jardin facile d'entretien et une situation agréable à proximité de Crans-Montana.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 151 m²
- Surface du terrain
- 771 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 7'616
Emplacement
Rue de la Batteuse 3963 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026