3'800'000
6 pièces Maison individuelle à Montana
CHF3'800'000
Description
New chalet in Crans-Montana with panoramic views.
Located in the resort of Crans-Montana, not far from the famed Ballesteros Golf Course, this newly built chalet has just been completed and is ready for immediate occupancy. Set on a 1,614 m² plot in a residential neighborhood, it offers an appealing balance between tranquillity and easy access to the center's amenities.
With approximately 318 m² of living space, the chalet comprises four bedrooms, each with its own en-suite bathroom for optimal comfort.
Outside, a hot tub allows you to make the most of the natural surroundings. Two garages complete the property.
One of the home's key strengths is its outlook: wide, unobstructed views over the region's spectacular landscapes.
The chalet is equipped with a reversible heat pump, ensuring year-round energy efficiency.
This property offers a rare quality of life, combining altitude, nature, and direct access to the resort's advantages.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 318 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 06.07.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'800'000
- Prix au m²
- CHF 11'950
Emplacement
3963 Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Noa POLLI













