6'450'000
6.5 pièces Chalet à Crans-Montana
CHF6'450'000
Description
Au Centre de Crans-Montana, Chalet de 6,5 pièces de haut stantding
Adonide Immobilier vous propose ce somptueux chalet de haut standing de 342 m², actuellement en cours de construction, niché au coeur de la prestigieuse station de Crans-Montana.
Ce véritable bijou, idéalement situé à proximité de toutes les commodités qu'offre la station, se trouve dans un cadre exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre luxe, confort et nature.
Les atouts de cette résidence de prestige sont nombreux :
- 4 suites parentales
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Vaste séjour
- Cave à vin
- Ascenseur privé
- Situé à deux pas des centres de Crans et Montana
- Orientation plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes
- Vastes espaces extérieurs privatifs
- Garage privé
- Local à skis
Finitions personnalisables selon les souhaits de l'acquéreur
Fin des travaux : décembre 2026
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et obtenir davantage de détails sur chaque aspect de cette opportunité unique d'investissement, dans l'un des lieux les plus prisés des Alpes suisses.
Adonide Immobilier SA
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 305 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 22.10.2025
Équipements
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 6'450'000
- Prix au m²
- CHF 21'148
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 37,8% à la médiane des .
Cette annonce6'450'000 CHF
4'680'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route des Sommets de Crans 39 3963 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jonathan Gargiulo
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