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Maison unifamiliale 4,5 pièces à Cresciano
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CHF685'000

4.5 pièces · 130 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Riviera

6705 Riviera(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale 4,5 pièces à Cresciano

Dans un petit et exclusif complexe résidentiel situé dans une position stratégique à Cresciano, cette moderne maison unifamiliale de 4,5 pièces est en cours de construction, avec un jardin privé et deux places de parking externes. La propriété s'étend sur deux étages et est conçue selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes. Les grandes fenêtres garantissent des environnements lumineux et accueillants, tandis que la moderne cuisine ouverte offre de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres à coucher spacieuses et deux élégants salles de bain, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une qualité de vie supérieure.

Avec une surface habitable d'environ 130 m², la villa offre des espaces généreux, élégants et inondés de lumière naturelle. Le jardin privé invite au repos et permet de vivre en étroit contact avec la nature dans un environnement tranquille. Un avantage supplémentaire : l'intérieur peut encore être personnalisé, permettant de choisir les revêtements de sol, les éléments de salle de bain et de cuisine selon vos goûts.

Cette offre de propriété se distingue par :

  • Nouvelle construction avec des normes de haute qualité
  • Environnements spacieux et lumineux sur deux étages
  • Jardin privé pour des moments de détente à l'extérieur
  • Quartier exclusif dans une position stratégique
  • Deux places de parking externes incluses
  • Zone calme et adaptée aux familles, proche de la nature et des services

Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
316 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2025
Publié le
21.08.2026

Équipements

Cave
Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 685'000
Prix au m²
CHF 5'269
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Emplacement

6705 Riviera

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 77 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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