685'000
4.5 pièces Maison individuelle à Riviera
CHF685'000
Description
Maison unifamiliale 4,5 pièces à Cresciano
Dans un petit et exclusif complexe résidentiel situé dans une position stratégique à Cresciano, cette moderne maison unifamiliale de 4,5 pièces est en cours de construction, avec un jardin privé et deux places de parking externes. La propriété s'étend sur deux étages et est conçue selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes. Les grandes fenêtres garantissent des environnements lumineux et accueillants, tandis que la moderne cuisine ouverte offre de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres à coucher spacieuses et deux élégants salles de bain, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Avec une surface habitable d'environ 130 m², la villa offre des espaces généreux, élégants et inondés de lumière naturelle. Le jardin privé invite au repos et permet de vivre en étroit contact avec la nature dans un environnement tranquille. Un avantage supplémentaire : l'intérieur peut encore être personnalisé, permettant de choisir les revêtements de sol, les éléments de salle de bain et de cuisine selon vos goûts.
Cette offre de propriété se distingue par :
- Nouvelle construction avec des normes de haute qualité
- Environnements spacieux et lumineux sur deux étages
- Jardin privé pour des moments de détente à l'extérieur
- Quartier exclusif dans une position stratégique
- Deux places de parking externes incluses
- Zone calme et adaptée aux familles, proche de la nature et des services
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 316 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 685'000
- Prix au m²
- CHF 5'269
Emplacement
6705 Riviera
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












