8 pièces Maison jumelée à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano une superbe villa bifamiliale avec deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.

La propriété est le résultat d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions techniques modernes et d'une attention particulière aux détails.

Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, entièrement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.

La villa s'étend sur deux niveaux et accueille deux unités de vie bien définies, toutes deux conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et la fonctionnalité.

• Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et connexion pour une machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un cellier, une salle technique, un garage et des espaces communs complètent le rez-de-chaussée.
• Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, accessible via une cage d'escalier extérieure ou une cage d'escalier intérieure. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec une cuisine bien équipée et un accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.

À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'une cour, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, tous destinés à offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.

Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.

Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'une étanchéité selon les normes SIA et de constructions stratifiées conçues pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.

Cette villa bifamiliale avec deux appartements indépendants représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, parents et enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.

Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus prisés du Tessin.