1'060'000
5.5 pièces Maison jumelée à Cressier (Fribourg)
CHF1'060'000
Description
A 5 minutes du lac de Morat - Résidence Erbina - Lot B
JOURNÉE PORTES OUVERTES - Mercredi 8 Juillet de 16h à 18h
OFFRE SPÉCIALE : Frais de mutations offerts pour toute réservation effectuée durant les Portes Ouvertes
Visite des appartements et conseils personnalisés
Lieu : Route d'Erbina 8, 1785 Cressier (FR)
"Résidence Erbina" est un joli projet situé au centre de la commune de Cressier (FR). Riche en activités, proche de la nature et à deux pas du lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins.
- 2 appartements de 3.5 pièces
- 4 villas contigües de 5.5 pièces
- Surfaces habitables de 89 m2 à 157 m2
- Livraison : Fin 2024
- Prix de vente : à partir de CHF 650'000.-
De plus amples informations sont disponibles sur www.erbina-cressier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface du terrain
- 53 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 20.03.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'060'000
- Prix au m²
- CHF 6'752
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,4% à la médiane des .
Cette annonce1'060'000 CHF
1'145'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Cressier (Fribourg) 1785 Cressier (Fribourg)
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'726 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sandra Saudan
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ID: 126574Ref: 032888.032888-1.034118