Aller au contenu principal
Les Prélards - Villa de 5.5 pièces - D1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9

CHF1'270'000

5.5 pièces · 134 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Cressier

Neuchâtel, 2088 Cressier

Description

Les Prélards - Villa de 5.5 pièces - D1

Implantées dans un quartier paisible de la rue des Prélards, à Cressier, ce projet de 8 villas bénéficie d'un environnement idéal pour voir grandir ses enfants et profiter pleinement du quotidien. La crèche, l'école et les commerces du village se trouvent à proximité, tandis que l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres de la région.

Réparties entre quatre villas orientées à l'Est et quatre villas orientées à l'Ouest, les habitations ont été conçues pour offrir des espaces lumineux et généreux. Chacune propose 5,5 pièces distribuées sur deux niveaux, complétés par un sous-sol offrant de espaces de rangement supplémentaires.

Au coeur de la maison, les volumes confortables invitent à partager des moments en famille et à créer un intérieur qui vous ressemble. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers une terrasse et un jardin privatifs, véritables espaces de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parce que chaque famille est unique, vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur intérieur en
choisissant vos finitions parmi une sélection de matériaux et d'ambiances définie dans le moodboard du projet.

Un couvert à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent chaque villa, tandis qu'un système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique moderne et performant.

Consultez notre site pour plus d'informations :
https://villas-prelards.ch/

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
134 m²
Surface du terrain
307 m²
Pièces
5.5
Publié le
03.09.2026

Équipements

Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'270'000
Prix au m²
CHF 9'478
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Neuchâtel 2088 Cressier

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'409 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 183490Ref: 6377