795'000
6.5 pièces Maison individuelle à Cressier
CHF795'000
Description
Villa de caractère à Cressier – rénovée à neuf selon vos goûts, travaux pilotés par nos soins
Cette villa ne se vend pas dans son état actuel : elle se vend finie.
Vous choisissez les matériaux, les volumes et les finitions ; nous réalisons l’intégralité des travaux. Le jour de l’entrée en jouissance, vous emménagez dans une maison individuelle entièrement rénovée, comme neuve, sans avoir eu à piloter le moindre chantier.
Trois formules, selon votre projet :
- Sans travaux (à finir vous-même) : CHF 795'000
- Clé en main – 6.5 pièces : CHF 985'000
- Clé en main – deux logements (4.5 + 2.5 pièces) : CHF 1'005'000
Le plus difficile est déjà fait : le projet de rénovation est pensé, les devis sont établis, les artisans sont prêts. Là où une maison à rénover impose des mois d’incertitude, tout est ici anticipé et chiffré. Vous acquérez le bien, nous pilotons les travaux selon vos souhaits sans mauvaise surprise.
Construite en 1915 et pleine du cachet de l’ancien, cette villa individuelle développe 170 m² habitables sur 3 niveaux, dans un cadre villageois calme et recherché au cœur de l’Entre-deux-Lacs, sur le Littoral neuchâtelois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’organisent dans un esprit fluide et contemporain. Le premier étage, sous une belle charpente apparente, accueille chambres, suite parentale, bureau ou dressing.
La configuration permet d’imaginer deux logements indépendants. Idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un complément de revenu locatif.
Caractéristiques : 6.5 pièces · 3 chambres · 2 salles de bain · cuisine ouverte · triple vitrage · charpente apparente · buanderie · jardin privatif · 2 places de parc extérieures.
Dossier complet sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 564 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1915
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 4'676
Emplacement
2088 Cressier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'409 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Dylan Freitas













