345'000
3 pièces Maison mitoyenne à Cressier NE
CHF345'000
Description
Cressier (au Centre du Village historique), charmante maison mitoyenne de 3 pièces
Cette charmante maison villageoise de 3 pièces sur 3 niveaux, comprend 3 pièces aménageables en fonction de vos besoins ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau, une cave et un coin lessiverie.
Aux deux niveaux supérieurs, se trouvent un chauffage d’appoint à bois. Une rénovation complète a eu lieu en 1987, puis l’entretien a été maintenu tout au long des années.
Ce bien peut être acquis autant en tant qu’habitation principale, que pour une utilisation comme pied à terre ou encore comme bien de rendement (il a été loué pendant des années jusqu’au début 2026).
Le chauffage est électrique distribué par radiateurs à pierres volcaniques pour la majorité (le chauffage à distance a été installé récemment dans la rue à l’arrière de la bâtisse au Nord).
Situé en plein coeur du village, cette charmante bâtisse jouit d’un bon ensoleillement. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : gare CFF, école primaire, garderie et crèche, magasin de proximité et café/restaurants. Environnement naturel (forêt, jardin, vignes) à proximité immédiate.
L’acquisition idéale pour une vie paisible loin des nuisances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :
- 15 minutes de Neuchâtel
- 25 minutes de Bienne
Ce bien est en excellent état et disponible de suite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 09.07.2026
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface du terrain
- 39 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 345'000
- Prix au m²
- CHF 5'476
Emplacement
2088 Cressier NE
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'409 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sandrine Junod Antunes