1'270'000
CHF1'270'000
Villa mitoyenne neuve de 5,5 pièces
Vous cherchez une maison familiale neuve, au calme, sans vous éloigner de la ville ? Cette villa mitoyenne se trouve à l'angle de la rue du Battoir et de la rue de la Crause, au coeur du village de Cronay, à 10 minutes d'Yverdon-les-Bains.
Ce petit projet ne compte que deux villas. Son architecture est contemporaine, avec un bardage en bois naturel et une toiture en tuiles. La villa offre près de 167 m² habitables,
Rez-de-chaussée : un grand espace de vie
Le coeur de la maison est un vaste espace ouvert d'environ 40 m², qui réunit la cuisine avec îlot central, le coin à manger et le séjour. une baie-vitrée donnant sur la terrasse, puis sur le jardin privatif d'environ 133 m².
Le rez comprend aussi :
un hall d'entrée spacieux d'environ 12 m²
une chambre d'environ 12 m², idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre pour un parent
une salle de douche
Étage l'espace nuit :
Une véritable suite parentale : chambre d'environ 17,5 m², dressing d'environ 10 m² et salle de douche privative
Deux chambres d'environ 15,4 m² et 14,4 m²
Une salle de bains avec baignoire
En tout, la maison compte trois salles d'eau, un vrai confort au quotidien.
Rangements :
Combles d'environ 43 m²
Sous-sol avec une cave d'environ 17 m², un cellier d'environ 18 m² et une buanderie privative d'environ 17 m²
Stationnement :
1 place dans un garage fermé, avec porte sectionnelle motorisée
Tube vide pour futur installation d'une borne de recharge électrique
2 places de parc extérieures
Finitions et choix :
Vous choisissez vous-même vos finitions : carrelage, parquet, cuisine et appareils sanitaires, avec l'accompagnement d'un collaborateur de Groupe Prisme SA.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'270'000 CHF
1'257'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue du Battoir 1406 Cronay
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'797 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026