1'270'000
CHF1'270'000
Villa neuve individuelle de 5,5 pièces avec jardin
À 10 minutes d'Yverdon-les-Bains, au coeur du village de Cronay, cette villa individuelle vous offre ce que beaucoup cherchent sans le trouver : de l'espace, du calme et une construction moderne, sobre en énergie, prête à accueillir toute la famille.
Elle fait partie d'un petit projet de deux villas seulement, à la rue du Stand. Son architecture est contemporaine et chaleureuse : un bardage en bois naturel, une toiture en tuiles à deux pans et de grandes ouvertures vitrées. Elle s'intègre naturellement au caractère rural du village.
Rez-de-chaussée :
La vie de famille se passe dans un vaste espace ouvert de plus de 39 m², avec séjour, coin à manger et cuisine équipée.
De grandes baies vitrées le prolongent directement sur une terrasse d'environ 43 m² en dalles de grès cérame, puis sur un jardin privatif d'environ 295 m².
Le rez accueille aussi un hall d'entrée, un WC visiteurs et une première chambre, idéale comme bureau, chambre d'amis ou pour un parent.
Etage espace nuit :
3 chambres lumineuses de 12,9 m², 13,2 m² et 15,9 m²
1 salle de bains et 1 salle de douche
1 dressing
Des combles d'environ 47 m² pour le rangement
Un sous-sol complet avec une buanderie de près de 20 m², une cave d'environ 17 m² et un local technique
Stationnement :
Garage intérieur individuel d'environ 20 m² avec porte motorisée
2 places de parc extérieures
Finitions et choix :
Vous choisissez vous-même vos finitions : carrelage, parquet, cuisine et appareils sanitaires, avec l'accompagnement d'un collaborateur de Groupe Prisme SA.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'270'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
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1406 Cronay
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'797 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026