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Einfamilienhäuser zum Verkauf in Cugnasco
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tiled floor, white walls, 3 windows, door, sliding door
Empty living space, tiled flooring, sliding glass doors, light reflecting on floor, open view to stairs and outdoor area
tiled floor, white walls, tiled stairs, railings, door on the left, open door at the end
white bathtub, white sink, white toilet, grey tiles, mirror, shower, power outlet
White sink, shower enclosure, mirror, tiled flooring, faucet, glass holders, silver towel bar
Modern staircase with light gray steps and white walls
Empty room with white walls and tile flooring. There is a black door, and an opened door with a bathroom visible.
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5.5 pièces Maison en terrasse à Cugnasco

6516 Cugnasco

CHF1'075'000

214 m²

Description

Einfamilienhäuser zum Verkauf in Cugnasco

Drei moderne Einfamilienhäuser zum Verkauf in Cugnasco – eine einzigartige Gelegenheit

In einer der ruhigsten und begehrtesten Zonen von Cugnasco bieten wir drei wunderschöne Einfamilienhäuser der neuen Generation an, die bereit für die Übergabe sind. Ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Modernität verzichten zu müssen. Jedes Haus bietet 5,5 Räume, 214m2 Wohnfläche, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, die eine überdurchschnittliche Wohnqualität gewährleisten.

Diese Immobilien stellen eine unverpassbare Gelegenheit für Familien dar, die ein modernes, effizientes und bereit für den täglichen Bedarf eingerichtetes Zuhause suchen.

Die elegante Ausstattung, das reichlich durch die Fenster einfallende Licht und die sorgfältige Pflege der Details verwandeln jeden Raum in einen lebendigen Ort, nicht nur in ein zu bewohnendes Gebäude. Hier kann jede Familie ihre Zukunft vorstellen, bestehend aus geteilten Momenten, Komfort und Qualität.

Warum sollten Sie sich für diese Häuser entscheiden:

  • Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün
  • Modernes Design und hochwertige Materialien
  • Photovoltaik-Anlagen für eine konkrete Energieersparnis
  • Außenparkplätze zur Verfügung des Komplexes – 2 pro Immobilie
  • Optimale Innenräume für Komfort, Funktionalität und Privatsphäre

Raumverteilung

Keller

  • Innere und äußere Treppe
  • Waschküche
  • Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann
  • Technikraum mit state-of-the-art-Wärmepumpe

Erdgeschoss

  • Großer Eingangsbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • Helle und moderne Küche
  • Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenportikus und privatem Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien und erholsame Momente

Erster Stock

  • Vier Schlafzimmer, ideal für Familien
  • Badezimmer mit Badewanne, elegant und funktional
  • Treppenhaus mit Luke zum Zugang zum Dachboden

Eine vielseitige Lösung, perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein Haus mit separaten Räumen suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Détails du bien

Type d'objet
Maison en terrasse
Disponible dès le
06.02.2026
Surface habitable
214 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2025
Publié le
06.02.2026

Équipements

Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'075'000
Prix au m²
CHF 5'023

Contexte du marché

Prix inférieur de 32,2 % à la médiane

Cette annonce1'075'000 CHF

16 % moins chersMédiane 1'585'000 CHF84 % plus chers
Durée typique sur le marché
14 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
3%
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Emplacement

6516 Cugnasco

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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