1'160'000
5.5 pièces Maison individuelle à Cugnasco
CHF1'160'000
Description
CUGNASCO - GERRE DI SOTTO, ZWEI MODERNE HÄUSER
In Gerre di Sotto (Cugnasco) werden zwei moderne Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern, 200 m² Nutzfläche, ebenerdigem Garten, ausgestattetem Eingang mit WC, großem Wohnzimmer von 58 m² mit offener Küche, großem Portikus für das Außenwohnen; Schlafzimmer mit 3 Schlafzimmern, davon ein Suite mit internem Bad und begehbarem Kleiderschrank, weiteres Duschbad im Obergeschoss, zwei überdachte und ein nicht überdachter Parkplatz. Großer Hobbyraum im Untergeschoss.
Möglichkeit, einen Außenpool zu bauen.
Modernes und minimalistisches Design mit großen Öffnungen zum umliegenden Garten.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 14.01.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'160'000
- Prix au m²
- CHF 5'800
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Emplacement
6516 Cugnasco
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité69 dBJour
69dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 150882Ref: 76248046