4.5 pièces Maison individuelle à Cugy FR

Située à Cugy, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, son atmosphère chaleureuse et son environnement agréable. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare CFF et des commerces, tout en profitant du cadre de vie du village.

Cette ancienne bâtisse a conservé de nombreux éléments de charme, tels que ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son parquet en bois massif. Bien entretenue et en bon état général, elle a également bénéficié d'améliorations récentes, notamment la rénovation complète de la cuisine en 2026 et l'installation d'une pompe à chaleur air-eau en 2024.

Le séjour offre un cadre convivial et chaleureux, sublimé par ses matériaux authentiques et son poêle, qui invite à profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, rénovée avec soin, apporte une touche contemporaine à l'ensemble grâce notamment à son plan de travail en quartz.

La maison comprend également au rez-de-chaussée:

• Une salle de bain avec douche et espace buanderie
• Une pièce de rangement

Au 1er étage:

• Une chambre à coucher
• Un bureau ouvert avec accès au balcon d'environ 15 m²
• Une salle de bain avec baignoire et douche

Au 2ème étage:

• Une chambre à coucher avec mezzanine
• Une pièce actuellement utilisée comme galetas, non chauffée et non comprise dans la surface habitable, offrant un potentiel d'aménagement.

Prestations complémentaires:

• Une terrasse avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours
• Un grand balcon accessible depuis le bureau
• Une grande cave offrant un espace de rangement appréciable
• Une pompe à chaleur air-eau installée en 2024
• Une place de parc extérieure
• La fibre optique
• La proximité de la gare CFF à environ 450 mètres

Alliant charme, authenticité et confort, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.