1'150'000
7.5 pièces Maison individuelle à Cureglia
CHF1'150'000
Description
Belle maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin à Cureglia
Le vaste et accueillant salon invite à se détendre, tandis que la cuisine généreuse constitue le cœur de la maison. Avec un total de 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un balcon et un débarras complètent l'offre, ainsi que la cave et les 4 places de parking juste à l'extérieur de la porte. Cureglia impressionne par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.
La maison est en bon état et offre un environnement de vie accueillant. Les intérieurs sont à rénover, mais la position stratégique avec des restaurants, des cafés, des commerces et des écoles à proximité la rend intéressante.
Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants :
- Grand salon et cuisine généreuse
- Balcon
- 4 places de parking extérieures
- Bon état de la propriété
- Emplacement central
- Zone bien desservie avec de bonnes infrastructures
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 814 m²
- Surface du terrain
- 850 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1960
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 1'413
Emplacement
6944 Cureglia
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026