1'150'000
CHF1'150'000
Dans la commune calme et recherchée de Cureglia, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 7 pièces, idéale pour les familles, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent une propriété avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux et des perspectives intéressantes de valorisation.
L'immobilier se développe sur plusieurs niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau pratique, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace indépendant pour leur activité, ainsi qu'un local de stockage polyvalent.
La propriété dispose également d'un garage couvert, de quatre places de parking extérieures et d'un grand jardin privé, une oasis de tranquillité où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.
La maison est immédiatement habitable : avec une simple rénovation, elle peut être immédiatement personnalisée, tandis que les travaux de rénovation éventuels peuvent être réalisés à l'avenir, laissant aux nouveaux propriétaires la liberté de l'améliorer selon leur goût et leurs besoins.
L'un des éléments les plus intéressants est la possibilité d'agrandissement, qui fait de cette propriété une excellente opportunité à la fois pour ceux qui cherchent une maison pour y vivre dans le temps et pour ceux qui veulent effectuer un investissement avec un potentiel de développement significatif.
Points forts :
Solution idéale pour les familles et les professionnels.
Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer l'immobilier personnellement.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'122'500 CHF
Médiane
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6944 Cureglia
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 107 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026