990'000
4.5 pièces Maison individuelle à Dachsen
CHF990'000
Description
Maison unifamiliale avec grand terrain et espace pour les idées
Cette maison unifamiliale de 1974 offre une structure de base solide ainsi qu'un potentiel attractif pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.
Avec environ 136 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 933 m², une combinaison rare d'espace, d'intimité et de possibilités de développement s'ouvre.
La disposition des pièces existante avec actuellement 4,5 pièces permet une conversion facile vers la disposition d'origine de 5,5 pièces si nécessaire, offrant des options d'utilisation flexibles pour différents styles de vie.
La cuisine a été rénovée en 2010, et une salle de bain a été modernisée en 2016. Une autre salle de bain est actuellement en état brut et peut être terminée selon les propres idées.
Que ce soit comme projet de rénovation pour usage personnel ou comme investissement stratégique à long terme, cette propriété offre la possibilité de réaliser un concept de vie individuel dans un emplacement très demandé.
Maison ouverte
Découvrez le charme de cette propriété de près et faites-vous une impression personnelle sur place. Nous vous invitons cordialement:
Quand:
Samedi 3 octobre 2026, de 10h00 à 12h00.
Où:
Bergstrasse 19, 8447 Dachsen
Inscription requise:
Afin que nous puissions prendre suffisamment de temps pour vous et vous conseiller individuellement, une inscription préalable est requise.
Nous nous réjouissons de votre contact pour réserver un rendez-vous:
E-Mail: sarah.heimgartner@engelvoelkers.com ou par téléphone: +41 052 511 38 57
Nous nous réjouissons de votre contact!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 136 m²
- Surface du terrain
- 933 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1974
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 7'279
Emplacement
8447 Dachsen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





