990'000
8.5 pièces Maison individuelle à Dachsen
CHF990'000
Description
Demie de maison unifamiliale avec piscine communautaire
Cette attrayante demie de maison unifamiliale en copropriété (2 parties, chacune 500/1000) allie un espace de vie spacieux, une répartition des pièces réfléchie et un environnement de vie calme avec un haut niveau de confort. Sur un total de 3 étages, la propriété se présente avec 8,5 pièces et offre ainsi suffisamment d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les besoins de vie individuels. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec une grande façade vitrée, qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cheminée élégante offre également des heures conviviales et souligne le caractère chaleureux. Un point fort particulier est le jardin d'hiver, qui étend harmonieusement l'espace de vie et peut être utilisé tout au long de l'année - idéal pour se détendre ou en tant que zone de séjour supplémentaire avec vue sur la verdure. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace et de fonctionnalité pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de cuisine conviviale. Au total, 3 cellules humides sont disponibles, ce qui améliore considérablement le confort de vie pour les familles ou les invités.
La zone extérieure convainc par un jardin spacieux, qui offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit pour jouer, se détendre ou pour les amateurs de jardinage. L'offre est complétée par une piscine communale, qui assure une haute qualité de vie, en particulier pendant les mois d'été. Sur le plan technique, la propriété est à jour en termes de chauffage : une nouvelle pompe à chaleur air-eau assure un approvisionnement en chaleur efficace et durable. Un confort supplémentaire est offert par un garage et un espace de stationnement extérieur, une buanderie et plusieurs pièces du sous-sol pour un espace de stockage suffisant. La situation calme complète cet ensemble attractif et fait de la propriété un foyer idéal pour les acheteurs qui valorisent l'espace, la vie privée et la qualité de vie.
Faits
- Année de construction 1974
- Surface habitable approximative 160m2
- Surface du terrain approximative 365m2
- 8,5 pièces, 3 cellules humides
- Pompe à chaleur air-eau (neuve)
- Piscine communale, jardin d'hiver, part de jardin
- Garage, espace de stationnement extérieur
- Sous-sol, buanderie
- En copropriété à chaque 500/1000
Nous nous réjouissons de vous faire visiter cette superbe propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 365 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1974
- Publié le
- 02.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 6'188
Emplacement
8447 Dachsen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vanessa Inderbitzin








