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Plus d'espace. Plus de jardin. Plus de maison - 5.5 - Maison d'angle à Dänikon
Garten - Zaun, Wohnraum im Freien, Rasen, Terrasse
Küche - Natürliches Licht, Küchenbar, Arbeitsfläche, Pendelleuchte, Gipskartonwand
Küche - Natürliches Licht, Gewölbte Gehwege, Warmhalteschublade, Dunstabzugshaube, Pendelleuchte, Öffnet sich zum Wohnraum, Gipskartonwand, Ofen, Arbeitsplatten
Küche - Natürliches Licht, Doppel Backofen, Spritzputz Decke, Herd, Waschbecken, Geschirrspülmaschine, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Kühler, Holzfussboden
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Bad, Dusche, Schminktisch, Fliesenboden, Komplettes Badezimmer
Leerer Raum - Fliesenboden, Deckenbeleuchtung, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Garten - Zaun, Rasen, Terrasse, Pergola
Aussenansicht - Zaun, Wohngebietblick

CHF1'460'000

5.5 pièces · 181 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Dänikon ZH

Baumgartenstrasse 10, 8114 Dänikon ZH

Description

Traduction automatique

Plus d'espace. Plus de jardin. Plus de maison - 5.5 - Maison d'angle à Dänikon

Un foyer pour les personnes qui cherchent plus d'espace pour vivre.

Cette maison d'angle de 5,5 pièces, bien entretenue, située dans un quartier calme de Dänikon, offre étonnamment beaucoup d'espace sur 181 m² de surface habitable - complétée par un jardin amoureusement conçu, un vaste espace de séjour vitré et deux places de parking souterraines.

Ici, la vie familiale détendue se connecte avec des distances courtes : le jardin d'enfants, les commerces et les transports publics sont à proximité immédiate.

Certaines maisons convainquent par des chiffres. D'autres par une bonne sensation. Cette maison à Dänikon offre les deux.

Ce que vous pouvez attendre :
? 5,5 pièces et un espace vaste de 181 m²
? Jardin privé et espace de séjour vitré
? Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
? Cuisine moderne et élégante
? Chambre parentale avec dressing intégré
? Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
? Balcon au 1er étage
? Quartier résidentiel calme et propice aux enfants
? Deux places de parking à 30 000 CHF supplémentaires
? La nature et les loisirs pratiquement à votre porte
? Bonne connexion à Zurich et ses environs

Dänikon offre une combinaison attrayante de vie calme dans le vert et de bonne accessibilité. L'arrêt de bus de la mairie est à environ deux minutes à pied, selon Homegate ; les commerces et les écoles sont également situés dans les environs.

Une maison que vous ne devriez pas seulement voir en images, mais vivre.

Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement. Prenez rendez-vous pour une visite individuelle et découvrez par vous-même combien d'espace cette maison offre pour vos idées de vie.

Cordialement

Simon Lippuner

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.08.2026
Surface habitable
181 m²
Surface du terrain
290 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1988
Dernière rénovation
2016
Publié le
01.06.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'460'000
Prix au m²
CHF 8'066
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Emplacement

Baumgartenstrasse 10 8114 Dänikon ZH

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 77 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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