Prix sur demande
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Description
Située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de la vallée de Blenio, cette villa offre environ 150 m² d'espace habitable sur deux étages.
Le secteur jour est spacieux et lumineux, avec un salon accueillant et une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments en famille.
La maison dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un débarras pratique, une cave et un grand grenier qui peut être utilisé comme espace supplémentaire.
La grande terrasse d'environ 40 m² avec zone barbecue et zone de détente donne sur un beau jardin d'environ 1'300 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente à l'air libre.
Le système de chauffage avec pompe à chaleur assure l'efficacité énergétique et le confort dans chaque saison.
La propriété comprend six places de parking, trois couvertes et trois découvertes. Les magasins, les cafés et les restaurants sont à proximité.
La maison est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances, pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer aux confort modernes.
Cette propriété se distingue par :
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Maddalena Stella
6717 Blenio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026