7 pièces Maison jumelée à Davesco

À Davesco, dans le contexte caractéristique d'un noyau tessin, nous proposons à la vente une intéressante maison bifamiliale de 7 pièces, composée de deux unités résidentielles indépendantes.

La propriété est située dans une zone où des travaux de rénovation sont actuellement en cours, promus par le canton, visant à améliorer la zone environnante.

Aux premier et deuxième étages, un duplex caractéristique de 4,5 pièces se développe, qui conserve des éléments rustiques en pierre récupérés lors de la rénovation. Le salon double, spacieux et lumineux, est enrichi par une cheminée en pierre et une vieille cuisinière restaurée, des détails qui donnent de la personnalité et de la chaleur aux environnements.

La cuisine est séparée de la zone de vie, garantissant une disposition fonctionnelle des espaces. À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains avec fenêtres. L'une des chambres dispose d'un dressing, tandis que la salle de bain avec baignoire est caractérisée par une poutre en bois en vue suggestive.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant de 2,5 pièces, composé d'un salon avec accès au terrazzino donnant sur la cour privée, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie interne. Actuellement loué à court terme, il offre un rendement très intéressant.

La présence de deux unités indépendantes rend la propriété particulièrement polyvalente : idéale pour deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent habiter dans le duplex et louer l'appartement du rez-de-chaussée. La maison convient également à des locations touristiques dans le style Airbnb, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement immobilier.

Les espaces extérieurs comprennent un portique bordé d'un ruisseau qui longe la maison, un balcon avec vue sur la verdure environnante et un terrazzino donnant sur la cour privée.

La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil des ans. Les interventions ont concerné environ 90 % de la propriété, et le toit a été complètement rénové. En 2022, des travaux importants ont été effectués, notamment une isolation thermique, des fenêtres, des sols et des systèmes ; en 2026, des interventions supplémentaires ont été réalisées sur le pavage extérieur.

La propriété est présentée dans un excellent état, prête à être habitée, et sans nécessité de travaux de rénovation supplémentaires. Une solution pour ceux qui veulent emménager avec leurs propres affaires et commencer à vivre dans la maison immédiatement, sans avoir à se soucier de chantiers ou d'interventions planifiées.

Au rez-de-chaussée, un grottino et une buanderie spacieuse sont également disponibles, en plus de la buanderie interne de l'appartement de 2,5 pièces.

La propriété offre la possibilité de créer jusqu'à six places de parking extérieures, toutes incluses dans le prix de vente.

UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, AVEC DEUX UNITÉS INDÉPENDANTES ET DES OPPORTUNITÉS DE REVENUS INTÉRESSANTES !