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Maison de famille charmante avec potentiel de développement
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Küche
Wohnzimmer
Zimmer EG
Badezimmer
Bastel-/Hobbyraum UG

CHF790'000

6 pièces · 107 m²

6 pièces Maison individuelle à Deitingen

4543 Deitingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison de famille charmante avec potentiel de développement

Cette charmante maison de famille de 6 pièces dans un quartier résidentiel calme et familial à Deitingen allie qualité de vie, espace et potentiel de développement. Située sur un terrain de 621 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles ainsi que pour tous ceux qui recherchent un home avec des perspectives à long terme.

Espace generous sur trois niveauxsurface habitable nette est d'environ 107 m². Elle est complétée par des espaces utilitaires spacieux dans le sous-sol avec une salle de jeux / hobby, cave et buanderie. Au total, cela représente environ 150 m² d'espace de vie et d'utilisation.

La maison offre les points forts suivants :

  • 6 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
  • Environ 107 m² de surface habitable nette
  • Environ 150 m² d'espace de vie et d'utilisation
  • 621 m² de terrain
  • Espace de jeux / hobby spacieux dans le sous-sol
  • Jardin ensoleillé avec terrasse
  • Garage attenant ainsi que plusieurs places de parking extérieures
  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Potentiel intéressant pour des idées de vie et de conception individuelles

Disposition des pièces

Le rez-de-chaussée comprend le coin salon, la cuisine fonctionnelle ainsi qu'une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau ou chambre d'ami.

Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

Le sous-sol offre un espace de jeux / hobby spacieux, cave et buanderie, offrant des possibilités d'utilisation et de stockage polyvalentes.

Un home avec potentiel

La maison de famille bien entretenue offre la possibilité d'adapter l'espace de vie à vos besoins et de moderniser progressivement. Le terrain spacieux crée également des conditions intéressantes pour des idées de vie et de conception individuelles.

La propriété est donc particulièrement adaptée aux acheteurs qui apprécient non seulement un home prêt à être occupé mais également un espace pour des idées futures et des opportunités de développement personnel.

Jardin et extérieur

Le jardin ensoleillé avec terrasse invite à la détente et offre beaucoup d'espace pour les enfants, les loisirs et les amateurs de jardinage. Un garage attenant ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre attractive.

Vivre au calme – bien connecté

Le quartier résidentiel calme allie une atmosphère de quartier agréable avec des distances courtes aux commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation importants. Cette propriété allie ainsi la vie au naturel avec une excellente praticité quotidienne.

Découvrez les possibilités de cette maison de famille polyvalente et réservez un rendez-vous de visite personnel.

Remarque : Les enregistrements d'images utilisés ont été partiellement optimisés numériquement et servent à la présentation la plus fidèle possible de la propriété.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
107 m²
Surface du terrain
621 m²
Pièces
6
Année de construction
1960
Publié le
23.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 790'000
Prix au m²
CHF 7'383
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Emplacement

4543 Deitingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

122 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'109 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 70 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Vermarktung und persönliche Betreuung durch Larissa Bürki, L. Bürki Immobilien GmbH, Florastrasse 14, 4500 Solothurn.

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