Aller au contenu principal
La Villa de vos Rêves
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5

CHF3'500'000

7.5 pièces

7.5 pièces Villa à Dielsdorf

8157 Dielsdorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

La Villa de vos Rêves

Cette villa représentative convainc par son charme spécial, ses espaces généreux et un terrain attractif. Des salons lumineux, des façades de fenêtres généreuses et une cheminée confortable créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle.

Le concept de pièce bien pensé comprend des zones de sommeil confortables, plusieurs salles de bain et des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible comme bureaux, salles de loisirs ou salles de médias. Cela rend la propriété idéale pour les familles et les personnes qui souhaitent combiner un logement spacieux avec des besoins individuels.
Le jardin bien entretenu offre un espace pour se détendre et profiter. La situation de vie calme et l'environnement agréable créent des conditions idéales pour une expérience de vie naturelle et confortable.

Un plus spécial est le potentiel de développement existant, qui ouvre des possibilités supplémentaires pour des ajustements futurs et des idées de vie individuelles, sous réserve des règlements de construction applicables.
Une propriété attractive à Neerach, qui combine de manière harmonieuse le confort de vie, la vie privée et les possibilités de conception polyvalentes. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Des salons lumineux
  • Des façades de fenêtres grandes
  • Une cheminée disponible
  • Trois cellules humides pour un confort de vie élevé
  • Idéal pour les familles
  • Emplacement calme
  • Vue naturelle
  • Jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité
  • Réserve de terrain à bâtir attractive

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
30.10.2026
Surface du terrain
1'268 m²
Pièces
7.5
Publié le
29.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'500'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

8157 Dielsdorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Ermira Kryeziu

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 259320Ref: 1447eb37aec4e508b512898c86cb70e76f520b22