180'000
CHF180'000
L'objet est situé dans un endroit ensoleillé dans la partie nord du village de Diesbach. Glarus Süd dispose des transports publics, de commerces et d'un système scolaire intact. Vous pouvez rejoindre la zone de loisirs de Braunwald en voiture ou en transports publics en quelques minutes. Les pistes de ski de fond et les sentiers de randonnée et de cyclisme sont à proximité. La ville principale de Glarus est accessible en voiture en 15 minutes, et la jonction d'autoroute A3 vers Coire et Zurich en 30 minutes.
La maison mitoyenne conçue à l'origine impressionne par son espace extraordinaire, sa base solide et son grand potentiel de réaménagement. L'orientation sud avec vue sur le Tödi et le grand jardin créent un point de départ attractif pour différents concepts de vie - que ce soit comme maison de famille ou de génération spacieuse, pour combiner usage propre et location ou comme propriété locative. La propriété nécessite une rénovation et offre l'opportunité de développer une maison de cette dimension selon vos propres idées. Déjà au rez-de-chaussée, le salon/salle à manger, la cuisine, la chambre et le grand salon offrent des possibilités excitantes pour réinterpréter la structure de pièce existante et créer un espace de vie spacieux. L'escalier mène à l'étage supérieur, où quatre chambres offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. À l'étage supérieur, l'offre d'espace spacieux se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et deux espaces de grenier. Le sous-sol dispose de pièces secondaires spacieuses pour le stockage ainsi que d'un espace pour un atelier et un hobby. Le jardin avec un espace de sièges et le garage privé complètent parfaitement l'offre. Des places de parking publiques sont disponibles en grand nombre sur le plot adjacent.
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Hauptstrasse 10 / 12 8777 Diesbach GL
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80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Martin Bollier