1'890'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Diessenhofen
CHF1'890'000
Description
Maison unifamiliale moderne avec terrasse, sauna et garage double
Cette maison unifamiliale bien entretenue à Diessenhofen convainc par une répartition des pièces réfléchie, un concept de vie ouvert et un emplacement central et familial.
Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisine forment le cœur de la maison. Les chambres à l'étage supérieur offrent des retraits agréables, tandis que la salle de bain avec baignoire et douche séparée assure un confort supplémentaire. Une autre pièce avec lumière du jour au sous-sol peut être utilisée de diverses manières.
Le coin salon de jardin cozy et la terrasse à l'étage supérieur invitent à se détendre et à séjourner. Un sauna privé, des armoires encastrées pratiques et un garage double complètent l'offre attractive.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Salon et salle à manger ouverts avec îlot de cuisine
- Terrasse et coin salon de jardin cozy
- Pièce supplémentaire avec lumière du jour au sous-sol
- Sauna privé pour des heures détendues
- Salle de bain avec baignoire et douche séparée
- Toilettes séparées pour les invités et armoires encastrées pratiques
- Emplacement de vie central et familial
- Écoles, possibilités de shopping et gare facilement accessibles à pied
- Garage double
Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 358 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 8'591
Emplacement
Zelgstrasse 14 8253 Diessenhofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








