1'890'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Diessenhofen
CHF1'890'000
Description
Équipement de haute qualité, cour intérieure protégée & offre d'espace généreux !
Cette maison individuelle bien entretenue à Diessenhofen offre beaucoup d'espace et un équipement de haute qualité sur trois étages. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces de vie lumineuses, tandis que quatre chambres spacieuses et deux dressing créent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine moderne avec une île de cuisine est équipée de nouveaux appareils de haute qualité de Miele et d'un réfrigérateur à vin intégré de Liebherr. Les sols en pierre naturelle, le parquet en noyer à l'étage supérieur et les stores électriques soulignent le niveau de construction élevé. Dans le sous-sol aménagé, il y a une pièce supplémentaire avec lumière du jour, un sauna de Küng, un espace de buanderie et un cellier.
Cette offre de propriété se caractérise par :
- Offre d'espace généreux sur trois étages
- Quatre chambres et deux dressing
- Séjour et salle à manger ouverts avec une cheminée
- Cuisine moderne avec une île de cuisine et des appareils de haute qualité
- Sols en pierre naturelle et parquet en noyer
- Salle de bains aux étages inférieur et supérieur
- Sous-sol aménagé avec une pièce éclairée et un sauna
- Espace de buanderie avec un évier pratique
- Cour intérieure protégée, jardin et terrasse couverte
- Garage double et deux places de parking extérieures
- Système de chauffage au gaz avec un système solaire pour la préparation d'eau chaude
- Peinture fraîche et rafraîchissement avant la vente
- Situation familiale avec un jardin d'enfants et un terrain de jeu directement devant la maison
- Rhin, gare et commerces à proximité
- Disponible à partir du 1er février 2027 ou sur accord
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 362 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 8'591
Emplacement
8253 Diessenhofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













