1'890'000
6.5 pièces Maison mitoyenne à Dietikon
CHF1'890'000
Description
Projet de construction neuve - Reppisch Zauber - Votre maison de ville centrale à Dietikon
Découvrez votre maison de rêve à Dietikon!Dans la zone centrale de Dietikon, 6 maisons de ville exclusives sont en construction, combinant confort de vie moderne et construction durable. Sécurisez votre maison de rêve maintenant et vivez l'expérience du processus de construction de près.Visitez notre site web de projet pour plus d'informations:www.aanea.ch/reppisch-zauberÉquipement de haute qualité:
- 6 maisons de ville: 2 maisons d'angle, 4 maisons du milieu
- 6,5 pièces, 2 salles de bain, toilettes pour les invités, cave
- 172-176 m² de surface habitable totale, 151-157 m² de surface habitable
- Terrasses spacieuses, espaces extérieurs et jardins
Prix attractifs:
- Maisons d'angle: toutes vendues
- Maisons du milieu: Une maison du milieu est encore disponible - 1'890'000 CHF (y compris 2 places de parking souterraines)
- Construction en maçonnerie, isolation thermique efficace, matériaux de haute qualité
- Chauffage urbain et système photovoltaïque
Emplacement central:
- Emplacement central avec proximité des écoles et des jardins d'enfants
- Opportunités de shopping et restaurants dans les environs
- Excellentes liaisons de transport: S-Bahn pour la gare principale de Zurich en 15 minutes
- Loisirs sur les rives de la Reppisch et dans la région de la Limmat
Disponibilité:
- Achevement et remise des clés en Q4 2026
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface du terrain
- 88 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.04.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 12'038
Emplacement
Obere Reppischstrasse 55 8953 Dietikon
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
121 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'241 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026