2'280'000
8.5 pièces Maison individuelle à Dietikon
CHF2'280'000
Description
Lieu de retraite avec un climat de bien-être et une vue lointaine
Au nom de notre client, nous vendons une maison unifamiliale de 8½ pièces.
Cette maison unifamiliale particulière impressionne par son climat de pièce unique et une belle vue lointaine. La construction naturelle assure des températures agréables : fraîches en été, chaudes en hiver.
Les pièces lumineuses et spacieuses aux murs et plafonds courbes créent une atmosphère harmonieuse qui transmet à la fois de la largeur et du confort. Ici, vous vivez dans un foyer qui impressionne non seulement par son architecture, mais offre également un climat de vie sain et confortable.
La propriété est en très bon état et a été entretenue avec soin de manière continue.
Prix de vente cible : CHF 2'280'000.- incl. 3 places de parking dans le garage et une station de recharge électrique privée
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre unique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 273 m²
- Surface du terrain
- 619 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'280'000
- Prix au m²
- CHF 8'352
Emplacement
Lättenstrasse 38 8953 Dietikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
121 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'241 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité31 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026