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Maisonette rénovée en droit de construction - située au centre avec vue et cheminée
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CHF830'000

4 pièces · 105 m²

4 pièces Maison jumelée à Dietikon

8953 Dietikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maisonette rénovée en droit de construction - située au centre avec vue et cheminée

Dans un emplacement central à Dietikon, cette maisonette de 4 pièces présente un caractère de vie spécial. L'appartement, rénové et meublé en 2023, convainc par ses pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé, trois balcons et un jardin d'hiver confortable avec une belle vue sur les toits de la ville.

Directement depuis le garage souterrain, vous pouvez accéder facilement à l'appartement par ascenseur. L'entrée accueillante avec penderie mène au vaste séjour et salle à manger avec cheminée, qui crée une atmosphère de vie agréable grâce à de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct au balcon. Les pièces ouvertes donnent à l'appartement une ambiance moderne et en même temps conviviale.

Par l'escalier interne, vous atteignez l'étage supérieur avec une galerie ouverte et une vue sur le séjour. Deux chambres spacieuses avec accès direct au jardin d'hiver et aux autres balcons offrent des possibilités d'utilisation variées et un niveau élevé d'intimité. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains, dont une avec baignoire et une buanderie séparée.

Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.

L'appartement est en droit de construction, qui court jusqu'en 2085.

Cette offre attractive est idéale pour les couples ou les petites familles qui veulent combiner la vie urbaine avec le confort et un flair spécial.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
105 m²
Pièces
4
Année de construction
1986
Dernière rénovation
2023
Publié le
31.08.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Garage
Droit de superficie
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 830'000
Prix au m²
CHF 7'905
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Emplacement

8953 Dietikon

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 147 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

121 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'241 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 8'567 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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