1'720'000
6.5 pièces Maison individuelle à Dintikon
CHF1'720'000
Description
Maison individuelle de 6,5 pièces Debisgasse à Dintikon, début des travaux en septembre 2026
Dans la communauté résidentielle attrayante de Dintikon, qui est idéalement située en termes de transport, une maison individuelle de 6,5 pièces avec une belle vue sera construite à partir de septembre 2026. Le bâtiment a un emplacement optimal dans une impasse et est situé dans un endroit calme et ensoleillé.
La proximité avec la ville de Lenzburg, Wohlen et la zone économique de Baden-Zurich fait de Dintikon un lieu de résidence idéal
La maison individuelle avec une surface brute de plancher y compris garage (BGF) de 299,5 m² offre un confort optimal avec une atmosphère de vie accueillante. Le système photovoltaïque aménagé assure également des coûts de fonctionnement du bâtiment très bas.
L'acheteur peut participer activement à la conception de l'intérieur.
En outre, la maison offre :
- Emplacement calme et ensoleillé sur Debisgasse 18, Dintikon
- Trois étages avec une disposition fonctionnelle claire
- Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec de grandes fenêtres
- Jardin ouest au rez-de-chaussée avec un espace de séjour, jardin du matin au niveau du jardin (niveau du socle) avec un espace de séjour
- Fenêtres en bois/métal, stores électriques, auvent dans le jardin ouest
- Deux prises d'eau extérieures à l'épreuve du gel
- Système d'évacuation dans les cellules humides et les pièces techniques
- Pompe à chaleur et chauffage par le sol
- Système photovoltaïque aménagé
- Réservoir d'eau de pluie enterré pour l'irrigation du jardin
- Double garage en construction légère (totalement fermé)
- Espaces de jardin conçus de manière naturelle
- Belle vue éloignée
- Reduit au niveau du socle avec lave-linge et sèche-linge
- Reduit/salle de stockage au rez-de-chaussée immédiatement à côté de la cuisine
Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous conseiller sur vos questions.
Les contacts de courtiers et d'intermédiaires ne sont pas souhaités.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 169 m²
- Surface du terrain
- 348 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'720'000
- Prix au m²
- CHF 10'178
Emplacement
Debisgasse 18 5606 Dintikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'718 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026