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Une maison, deux logements ? À vous dimaginer la suite
Chambre avec balcon - HOMESTAGING
Grande cuisine avec îlot central
Spacieux séjour - HOMESTAGING
Chambre parentale spacieuse - HOMESTAGING
Bureau - HOMESTAGING
Charmante salle de bains
Superbe maison individuelle
Dépendance avec cuisine
Cuisine d’été et espace détente
Garage box
Connaissez-vous la valeur de votre bien immobilier ?

CHF860'000

6.5 pièces · 140 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Dompierre FR

Auf Anfrage 1, 1563 Dompierre FR

Description

Une maison, deux logements ? À vous dimaginer la suite

De lespace pour vivre, mais surtout de nombreuses possibilités pour lavenir. À Dompierre FR, cette maison individuelle de 6.5 pièces se démarque par ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille comme pour un projet immobilier.

Rénovée en grande partie en 2023, elle offre aujourdhui un cadre de vie confortable tout en conservant un beau potentiel dévolution.

Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :

  • 5 chambres réparties sur deux niveaux
  • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central
  • Terrasse Sud-Ouest directement accessible depuis lespace de vie
  • Dépendance aménagée avec cuisine et espace détente
  • Étage bénéficiant également dun accès indépendant depuis lextérieur
  • Possibilité denvisager la création de deux logements distincts
  • Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
  • Maison entièrement excavée avec buanderie, cave/atelier et local technique
  • Garage box et nombreuses possibilités de stationnement extérieur
  • Importantes rénovations réalisées en 2023

Le coeur de la maison sarticule autour dun généreux espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, celui-ci se prolonge naturellement vers la terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des longues soirées en extérieur.

Une première chambre complète ce niveau.

À létage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi quune salle de bains offrent tout lespace nécessaire à une vie de famille confortable. La présence dun accès extérieur indépendant à ce niveau ouvre également des perspectives intéressantes pour repenser lorganisation de la maison selon votre projet.

Et les possibilités ne sarrêtent pas là : les combles aménageables constituent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins chambres, bureau, espace loisirs ou atelier.

À lextérieur, la propriété réserve encore une belle particularité avec sa dépendance aménagée, équipée dune cuisine et dun espace détente. Un garage box ainsi quun vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules complètent lensemble.

Maison familiale généreuse aujourdhui, projet évolutif demain : cette propriété offre avant tout la liberté dimaginer la suite selon vos besoins.

Contactez-moi pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

Informations complémentaires : lintelligence artificielle a été utilisée uniquement pour lameublement virtuel de certaines pièces.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
471 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1939
Publié le
25.09.2026

Équipements

Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 860'000
Prix au m²
CHF 6'143
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Emplacement

Auf Anfrage 1 1563 Dompierre FR

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

78 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Vesa Jusufi

Virtuelle Besichtigung möglich.

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