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FAMILIAL AMÉNAGÉ AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ DANS UN EMPLACEMENT DE RÊVE !
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CHF1'350'000

6.5 pièces · 160 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Dottikon

5605 Dottikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

FAMILIAL AMÉNAGÉ AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ DANS UN EMPLACEMENT DE RÊVE !

Arriver, se sentir bien et être chez soi

Bienvenue dans votre nouvelle maison - une maison individuelle bien entretenue qui convainc par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement excellent. Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie harmonieux dans un environnement calme et familial, sans avoir à renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Avec un total de 6,5 pièces, une surface habitable d'environ 160 m² et un jardin bien entretenu, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient les espaces vastes.

Cette offre de Homefinders convainc par :

  • Disponible à partir de septembre 2028

?Environnement de vie calme et familial dans un environnement central
?Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles à pied
?Jardin ensoleillé pour se détendre
?Garage double avec trois places de parking extérieures supplémentaires
?Une pièce aménagée dans le sous-sol avec diverses utilisations possibles
?Chauffage pompe à chaleur moderne pour des frais accessoires réduits

Un domicile qui combine confort, qualité de vie et un emplacement excellent. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
160 m²
Surface du terrain
324 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1993
Dernière rénovation
2016
Publié le
05.08.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'350'000
Prix au m²
CHF 8'438
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Emplacement

5605 Dottikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

92 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'398 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 91 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Fatmir Imeroski

Geschäftsführer & Immobilienexperte

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