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Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces avec ascenseur et garage double
Wohnen
Wohnen
Essen
Küche
Zimmer 2
Zimmer 4
Bad 1
Bad 2
Sitzplatz
Garten
Aussenansicht
Drohnenaufnahme

CHF1'850'000

6.5 pièces · 225 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Duggingen

Bärenfelsweg 14, 4202 Duggingen

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces avec ascenseur et garage double

Cette maison unifamiliale détachée et élégante réalise des rêves de vie au niveau le plus élevé avec sa construction de haute qualité et durable. La propriété conforme à la norme Minergie-P s'étend sur trois étages. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement accéder à tous les étages.

Cette propriété vous offre :

  • quartier résidentiel verdoyant
  • ascenseur pour un vivre sans barrieres
  • hall d'entrée spacieux
  • espace de vie et de repas vaste
  • cheminée
  • cuisine ouverte avec cuisinière à induction, four, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant, lave-vaisselle et centre de nourriture
  • buanderie
  • toilettes pour les invités
  • chambre principale avec salle de bain attenante avec douche et baignoire
  • quatre chambres
  • salle de bain avec douche et baignoire
  • garage double
  • trois places de parking extérieures
  • espace de séjour couvert
  • jardin
  • système photovoltaïque avec stockage de batterie et chauffage d'air
  • norme Minergie-P
  • surveillance vidéo
  • système de refroidissement
  • moustiquaires

Obtenez un meilleur aperçu de cette charmante maison avec notre visite virtuelle. Nous serions ravis de vous la montrer en personne également.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
225 m²
Surface du terrain
949 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2009
Publié le
26.03.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Place de parc
Garage
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'850'000
Prix au m²
CHF 8'222
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Emplacement

Bärenfelsweg 14 4202 Duggingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

54 %

Inférieur à celui de 89 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'017 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest

Côté sud-ouest : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sven Gloor

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