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Espace pour la famille, retraites pour profiter et une piscine privée
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CHF1'430'000

6.5 pièces · 184 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Fischingen

Breiteweg 1A, 8374 Fischingen

Description

Traduction automatique

Espace pour la famille, retraites pour profiter et une piscine privée

Trois niveaux d'habitation, un concept de pièces bien pensé et un jardin avec piscine chauffée font de cette maison unifamiliale bien entretenue un domicile polyvalent pour toute la famille.

La maison unifamiliale détachée au Breiteweg 1a a été construite en 2008 et se présente dans un état très bien entretenu grâce à une maintenance régulière et à un entretien constant. Avec une surface habitable nette d'environ 190 m², 6,5 pièces et un terrain de 573 m², elle offre des espaces généreux, sans perdre son atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie et de repas s'ouvre sur la cuisine ouverte. Le lien direct avec le coin salon et le jardin permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement. Une pièce supplémentaire peut être utilisée selon les besoins personnels en tant que chambre, chambre d'ami, salle de musique ou salle de loisirs. Un toilette pour les invités complète ce niveau.

L'étage supérieur forme la zone de retraite privée. Deux chambres ont un accès direct au balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Une autre chambre et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et lavabo complètent l'offre de pièces.

Le sous-sol est également intégré de manière sensée dans la vie quotidienne. Ici se trouvent l'entrée de la maison, l'accès direct au garage double, un bureau, la buanderie et un espace de stockage pratique.

Le chauffage par pompe à chaleur et la distribution de chaleur via le chauffage au sol assurent un confort de vie agréable. La piscine extérieure chauffée, la maison de jardin aménagée avec soin et les possibilités de stationnement généreuses donnent à la maison ces qualités spéciales qui deviennent rapidement indispensables dans la vie quotidienne.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
184 m²
Surface du terrain
573 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2008
Publié le
14.09.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'430'000
Prix au m²
CHF 7'772
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Emplacement

Breiteweg 1A 8374 Fischingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 57 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

155 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 66 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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