2'400'000
5.5 pièces Maison individuelle à Ebertswil
CHF2'400'000
Description
STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal
Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wurde stilvoll kernsaniert und in ein exklusives Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter verwandelt. Historischer Charme trifft hier auf modernsten Wohnkomfort, ein Zuhause mit Geschichte, liebevoll und hochwertig neu interpretiert.
Der grosszügige Garten und die idyllische, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zusammen mit dem historischen Riegelhaus und den neuen Reiheneinfamilienhäusern entsteht ein stimmiges Ensemble rund um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ein Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch zusammenfinden. Ideal für alle, die etwas ganz Besonderes suchen.
Besonderes:
- Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen
- Hochwertig und vollumfänglich modernisiert: Smart Home, Photovoltaik und Erdsondenheizung
- Familienfreundliches Quartier
- Miteigentum an der Innenhof-Parzelle
- Historischer Tenn als besonderes Raumerlebnis
- Versteckte Leinwand mit Beamer im Wohnzimmer
- Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten und Dunstabzugskochfeld
- Einbauschränke mit viel Stauraum
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladestation
Verkaufspreis: CHF 2'400'000
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.
This barn in Ebertswil, built in 1845, has been stylishly renovated from the ground up and transformed into an exclusive residence with a character all its own. Here, historic charm meets state-of-the-art living comfort. A home steeped in history, lovingly and elegantly reimagined.
The spacious garden and the idyllic, family-friendly surroundings create a home where you can truly feel at ease. Together with the historic half-timbered house and the new single-family townhomes, a cohesive ensemble has been created around a shared courtyard. A place where tradition and modern architecture come together in harmony. Ideal for anyone looking for something truly special.
Highlights:
- Large garden with native plants and fruit trees
- High-quality and fully modernized: Smart Home, solar panels, and geothermal heating
- Family-friendly neighborhood
- Co-ownership of the courtyard plot
- Historic barn offering a unique spatial experience
- Hidden screen with projector in the living room
- High-quality kitchen with V-Zug appliances and a range hood
- Built-in cabinets with plenty of storage space
- 2 parking spaces in the underground garage with an electric charging station
Selling Price: CHF 2,400,000
We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 14.09.2026
- Surface habitable
- 139 m²
- Surface du terrain
- 398 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1845
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 14.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'400'000
- Prix au m²
- CHF 17'266
Emplacement
8925 Ebertswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













