1'890'000
CHF1'890'000
Cette maison mitoyenne extrêmement bien entretenue convainc par son emplacement très calme et privé dans une impasse, une offre d'espace généreuse et un standard de construction de haute qualité. La maison est en excellent état, prête à être occupée. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité, les salles de bain et les fixtures se présentent de manière contemporaine et élégante. Une pompe à chaleur assure également une alimentation en chaleur moderne et efficace.
Le sous-sol très bien aménagé offre un espace utilisable supplémentaire et polyvalent et confère presque le caractère d'un autre étage d'habitation. Grâce aux conditions d'espace généreuses, la maison est également idéale pour les familles avec plusieurs enfants.
La très bonne luminosité ainsi que l'oasis de jardin privée et amoureusement plantée créent une atmosphère de vie particulièrement agréable. Un foyer pour tous ceux qui apprécient la paix, la vie privée, la qualité et la vie généreuse - emménager et se sentir bien, sans besoin de rénovation.
Points forts de la maison mitoyenne :
Ebertswil est un village charmant de la commune de Hausen am Albis dans le district d'Affoltern am Albis dans le canton de Zurich. Il combine l'idylle rurale avec d'excellentes connections. Le village est niché dans des collines douces sur le versant sud du chaînon de l'Albis et offre une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Zug. Avec environ 800 habitants, Ebertswil se caractérise par un environnement de vie familial, calme et proche de la nature, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la paix.
Malgré l'environnement rural, Ebertswil convainc par ses excellentes connections : les accès autoroutiers à proximité à Affoltern am Albis et Baar permettent une accessibilité rapide des villes de Zurich (30 minutes) et Zug (15 minutes). Cela est complété par un réseau de transport public bien développé avec des connections d'autobus postales régulières dans toutes les directions, notamment Zurich-Wiedikon, Baar, Thalwil et Affoltern.
Dans le village, il y a deux jardins d'enfants et une école primaire. À partir de la 4e classe, les enfants fréquentent l'école dans le village voisin de Hausen am Albis. L'école secondaire est également située là. Ebertswil combine ainsi le meilleur des deux mondes : paix, nature et sentiment de communauté en combinaison avec une accessibilité excellente des centres urbains. Un endroit idéal pour tous ceux qui apprécient la campagne, mais ne veulent pas renoncer au confort.
Le prix demandé est supérieur de 9,2% à la médiane des .
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8925 Hausen am Albis
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026