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Maison mitoyenne de 5,5 pièces familiale
Balkon
Balkon mit Weitsicht
Wohnzimmer
Cheminée
Küche
Esszimmer
Gäste WC OG
Eingangsbereich
Schlafzimmer EG
Nasszelle EG
Badezimmer OG
Elternzimmer OG
Nordansicht
Image 15
Grundriss
Grundriss EG

5.5 pièces Maison jumelée à Ebikon

Aeschenthürlistrasse 3, 6030 Ebikon

CHF1'250'000

119 m²

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne de 5,5 pièces familiale

Potentiel dans un excellent emplacement

À Aeschenthürlistrasse à Ebikon, une maison attend d'être remplie de nouvelles idées et de vie. Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces de 1980 offre de l'espace sur deux étages pour concevoir un domicile selon vos souhaits.

Espace extérieur facile à entretenir

À l'extérieur, il y a également de la place pour vos idées. Le jardin facile à entretenir peut devenir un petit paradis de légumes, un terrain de jeu pour les enfants ou une oasis confortable avec un endroit préféré dans le vert. Un cellar d'environ 32 m² au sous-sol offre un espace de stockage pour tout ce qui appartient à la vie. Un garage et deux à trois places de parking extérieures complètent l'offre.

Près de l'agglomération de Lucerne

Niché dans un quartier résidentiel d'Ebikon, vous bénéficiez également des avantages de l'agglomération de Lucerne. Les commerces, les bus et les écoles sont à distance de marche confortable.

Cette maison combine charme et liberté de conception - un excellent point de départ pour les personnes qui veulent réaliser leurs propres rêves de vie.

Laissez-vous inspirer par une visite et découvrez ce qui peut être créé ici.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
119 m²
Surface du terrain
434 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1980
Publié le
09.11.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'250'000
Prix au m²
CHF 10'504

Contexte du marché

Durée typique sur le marché
12 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
0,7%
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Emplacement

Aeschenthürlistrasse 3 6030 Ebikon

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 85 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

205 %

Inférieur à celui de 37 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'858 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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