690'000
CHF690'000
Cette maison mitoyenne située dans un endroit surélevé à Egerkingen combine deux appartements avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et des réserves spatiales supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces d'environ 48 m², une cuisine et une salle de bain avec douche. Au-dessus se trouve l'appartement de 4,5 pièces lumineux d'environ 95 m², parquet, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un balcon et un accès à l'extérieur sur le côté de la pente. La situation surélevée offre une vue directe vers les Alpes.
Un espace supplémentaire est fourni par les combles non aménagés d'environ 90 m². Les possibilités concrètes d'agrandissement et d'utilisation sont à examiner du point de vue de la loi sur la construction et de la technique.
D'un coup d'œil
Usage personnel avec location, habitat multigénérationnel ou espace pour des idées futures – cette propriété offre différentes possibilités.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons la maison personnellement.
Superficie selon les informations disponibles. Potentiel d'agrandissement des combles non vérifié de manière définitive.
Le prix demandé est inférieur de 36,4% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'085'000 CHF
Médiane
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Römerstrasse 1 4622 Egerkingen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'482 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026