750'000
CHF750'000
Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un endroit attractif au cœur du village et convainc par son offre d'espaces généreux ainsi que par son plan d'étage réfléchi.
Dès l'entrée spacieuse, on ressent un agréable sentiment de vie et on trouve suffisamment d'espace pour les vêtements et le rangement. La cuisine fermée est pratiquement séparée de la zone de vie. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des heures conviviales en famille et avec des invités. Le jardin d'hiver adjacent étend l'espace de vie et crée un beau refuge en toute saison.
Les pièces généreusement dimensionnées offrent diverses possibilités d'utilisation et conviennent idéalement en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.
Au sous-sol, on trouve également une buanderie pratique avec douche. Un garage avec un emplacement avant complète cette offre attrayante.
Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux, un jardin privé et un emplacement central dans le centre du village.
Le prix demandé est inférieur de 40% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
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Rigacher 13 5420 Ehrendingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026