1'690'000
CHF1'690'000
Elgg est une charmante commune zurichoise de campagne dans le district de Winterthur, combinant idylle rurale et infrastructure excellente. Le centre villageois historique avec ses maisons à colombages bien préservées donne au lieu un caractère spécial et crée un environnement de vie attractif pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.
Cette spacieuse maison unifamiliale dans un emplacement ensoleillé et calme près du centre du village convainc par un haut niveau de confort de vie et un jardin bien entretenu avec une pergola accueillante.
La maison a été construite en construction solide avec une maçonnerie à double paroi de haute qualité et se présente en bon état. La salle de bain très spacieuse, les placards intégrés pratiques dans toutes les chambres, ainsi qu'une grande pièce au sous-sol qui peut être idéalement utilisée comme bureau, salle de sport ou espace de loisirs, offrent beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille.
Autres avantages à première vue:
Une propriété idéale pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux, la paix et un emplacement central.
Le prix demandé est inférieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
1'892'500 CHF
Médiane
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Hohrainstrasse 2 8353 Elgg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Antonio Gallucci