1'260'000
CHF1'260'000
Une maison avec histoire. Un jardin avec âme. Un foyer plein de sentiment.
Il y a des maisons que l'on entre et que l'on se sent immédiatement chez soi. Des maisons qui rayonnent de chaleur, évoquent des souvenirs et dégagent un charme très spécial. Cette charmante maison à Elsau est juste un tel endroit.
Depuis 1720, cette maison raconte son propre histoire. Des poutres en bois visibles, un panneau en bois chaud et un beau mur en pierre naturelle lui donnent un caractère inconfondable. Ici, le passé rencontre le confort de vie cozy - avec beaucoup d'amour pour les détails et une atmosphère que l'on trouve rarement dans les constructions modernes.
Dans le salon, le feu dans le poêle en faïence est déjà en train de craquer dans votre esprit, tandis que dehors le jardin est en pleine floraison. La cuisine avec son poêle en bois traditionnel invite à cuisiner ensemble, et sous la pergola recouverte de vignes, ces longues soirées d'été sont créées que l'on aimerait ne jamais voir se terminer.
Sur environ 710 m² de terrain, une oasis verte avec des lits en fleurs, des palmiers, un coin de jardin confortable et beaucoup d'espace pour vos propres idées vous attend. Un endroit où les enfants peuvent jouer, les amis se réunir et les moments de la vie quotidienne deviennent des souvenirs précieux.
Cette maison n'est pas juste une propriété. C'est un morceau d'histoire, un refuge et peut-être bientôt le centre de votre nouvelle vie.
Points forts en un coup d'œil
Prix d'achat: CHF 1'260'000.–
Certaines maisons, on les cherche - d'autres se sentent comme chez soi dès le premier instant. Peut-être que votre prochain chapitre vous attend juste ici.
Swiss Twins – Gestion immobilière
Le prix demandé est inférieur de 25,4% à la médiane des .
Cette annonce1'260'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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8352 Elsau
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marco P.