Prix sur demande
5.5 pièces Maison individuelle à Emmen
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Description
Joyau élite caché
Paradis harmonieux pour emménager directement dans un emplacement central
WE-FACTS
- connexions de haut niveau, ensoleillé, calme, convivial pour les familles, vue sur le Pilatus
- parquet en chêne, jardin d'hiver, cheminée, accès direct à la terrasse, 4 chambres à coucher
- technologie domestique de pointe, mobilité électrique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques incl. batterie
Convenable pour:
Acheteurs qui recherchent la paix et la vie privée, idéal pour les familles et les couples
LANGAGE CLAIR: Qualité supérieure, spacieux, ensoleillé, de haute qualité sans compromis
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 128 m²
- Surface du terrain
- 721 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1951
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
6032 Emmen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 150 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 232705Ref: 5030142.6217208