1'500'000
5.5 pièces Maison jumelée à Emmetten
CHF1'500'000
Description
Vivre avec un panorama. Votre maison au-dessus du lac des Quatre-Cantons
Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces ravit avec une vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard environnant. L'ambiance accueillante avec un cheminée élégant crée une atmosphère de vie chaleureuse et invite à se sentir bien.
La maison dispose de deux salles de bain et offre une terrasse à chaque étage, où vous pouvez profiter de la vue rêveuse à plein régime. L'offre extérieure attrayante est complétée par un siège de jardin devant et derrière la maison, idéal pour des heures détendues à l'air frais. Un carport assure un stationnement pratique et protégé.
Emmetten est une communauté résidentielle idyllique à 774 mètres au-dessus du niveau de la mer avec environ 1 670 habitants. Située entre le lac des Quatre-Cantons et les montagnes, la localité offre une qualité de vie élevée. Des classes scolaires gérables, une vie associative active et l'environnement naturel font d'Emmetten un lieu particulièrement attractif pour les familles et pour tous ceux qui apprécient la paix et la détente.
L'offre de loisirs diversifiée comprend une zone de ski, une piste de luge, un sentier de vélo, des courts de tennis ainsi qu'une installation de bain publique à l'hôtel Seeblick, offrant une gamme d'activités variées tout au long de l'année. La situation unique entre le lac et les montagnes crée des conditions idéales pour les sports, la détente et la jouissance de la nature.
Laissez-vous impressionner par cette propriété exceptionnelle et son charme unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous montrer ce foyer spécial sur place.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6376-26-1
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 31.10.2026
- Surface habitable
- 139 m²
- Surface du terrain
- 400 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1998
- Publié le
- 25.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'500'000
- Prix au m²
- CHF 10'791
Emplacement
Emmetten 6376 Emmetten
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
222 %
AFC · 2026
CHF 9'373 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vejza Kuljici