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Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces à Endingen
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CHF1'100'000

5.5 pièces · 137 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Endingen

Endingen, 5304 Endingen

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces à Endingen

Cette solide maison unifamiliale est située sur la Würenlingerstrasse à Endingen depuis 1947 et a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des décennies.
La maison s'étend sur trois étages et offre quatre chambres et deux salles de bain avec douche et baignoire, dont l'une est pratiquement située au rez-de-chaussée. Un cheminée confortable crée une atmosphère de vie, tandis que la cuisine ouverte et le salon et la salle à manger séparés offrent beaucoup d'espace pour la vie de famille. Un grand sous-sol et une pièce supplémentaire sous le garage d'environ 40 m² offrent un espace de stockage généreux ou un espace pour un atelier, complété par une buanderie pratique. L'ascenseur installé en 2017 rend la maison accessible aux fauteuils roulants et donc également bien équipée pour l'avenir.
Un grand espace de jardin invite à séjourner, à jardiner ou à jouer ? un refuge dans le vert qui convient idéalement aux familles et est également pratique dans la vie quotidienne en raison de sa proximité avec les écoles. La maison a également été bien entretenue sur le plan technique : le système de chauffage au mazout a été remplacé en 2009, le système d'égouts a été renouvelé en 2021, et la cuisine est équipée d'un four et d'un réfrigérateur remplacés en 2019 ainsi que d'un lave-vaisselle neuf installé en 2024, offrant un confort moderne. Les fenêtres à double vitrage avec cadres en bois complètent l'image technique solide d'ensemble.
Enfin, la maison convainc également pour le stationnement : une boite de garage avec accès direct à la maison et des places de parking extérieures supplémentaires offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries pour les véhicules.
Avec sa construction solide, ses rénovations continues et son grand jardin, cette maison est une opportunité attractive pour les familles qui cherchent une maison détachée bien entretenue avec une histoire de développement.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5304-26-2

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
137 m²
Surface du terrain
520 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1947
Dernière rénovation
1998
Publié le
26.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'100'000
Prix au m²
CHF 8'029
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Emplacement

Endingen 5304 Endingen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

111 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'411 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Yanisa Zweifel

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ID: 215847Ref: 5304-26-2