1'250'000
5.5 pièces Maison jumelée à Engelberg
CHF1'250'000
Description
Haven de détente au milieu d'un merveilleux décor montagnard
Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue au-dessus d'Engelberg séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, son plan d'étage réfléchi, son jardin facile d'entretien et sa proximité directe avec le bus de ski - idéal comme havre de détente.
Points forts :
- vue magnifique sur le monde montagnard d'Engelberg
- emplacement calme
- ensoleillement optimal
- poêle à bois
- arrêt de bus à proximité à pied
- résidence secondaire possible
- communauté résidentielle avantageuse en termes d'impôts
- deux places de garage dans un garage voisin
- etc.
Désirez-vous en savoir plus sur cette belle maison mitoyenne?
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 91 m²
- Surface du terrain
- 309 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 13'736
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Emplacement
6390 Engelberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
465 %
AFC · 2026
CHF 10'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 196070Ref: I-030DOR-W-030DOR