395'000
CHF395'000
Cette partie accueillante d'une maison jumelée à Engi offre beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux de vie et convainc par son expansion confortable et bien entretenue avec beaucoup de charme.
Le hall d'entrée au rez-de-chaussée comprend une pièce ainsi que les pièces techniques et annexes avec chauffage au fuel. Les caves pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, se trouve le salon convivial, la cuisine, une salle de bain avec douche, lave-linge et un toilette séparé. Du salon, vous accédez au balcon avec une belle vue.
Le deuxième étage comporte deux pièces supplémentaires. Dans les combles, se trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de diverses manières et est accessible par une échelle rétractable.
Le petit jardin invite à séjourner et à profiter de l'extérieur. Un garage complète l'offre attractive.
La propriété offre des conditions idéales pour les familles et les couples et convainc à la fois comme résidence tout au long de l'année et comme maison de vacances dans un environnement attrayant.
Points forts
Dorfstrasse 12 8765 Engi
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jürg Grünenfelder