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14.5 pièces Maison individuelle à Ennetbürgen
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Description
Un domaine pour des idées sans frontières
Ce domaine exceptionnel offre bien plus qu'un simple espace de vie classique. En plus de la maison d'habitation spacieuse, le bâtiment séparé ouvre des possibilités variées pour un atelier, l'art, la musique, la forme physique ou des projets personnels. Les deux bâtiments sont reliés par un tractus de connexion et sont situés au milieu d'un jardin spacieux et bien entretenu avec une vue impressionnante sur le lac et les montagnes. Un endroit qui combine le logement et le développement personnel d'une manière spéciale.
Points forts
- Parcelle unique à un emplacement surélevé
- Emplacement avantageux en termes d'impôts, calme et privilégié
- Vue panoramique sur les Alpes et le lac des Quatre-Cantons
- Jardin beau, bien entretenu et spacieux
- Tractus de connexion de la maison d'habitation au bâtiment avec étang romantiquement aménagé
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Martina Knobel
+41 41 418 08 55
+41 79 418 53 53
info@domba.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 259 m²
- Surface du terrain
- 3'789 m²
- Pièces
- 14.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6373 Ennetbürgen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
AFC · 2026
CHF 7'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Martina Knobel