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Magnifique maison individuelle à Enney !
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CHF1'595'000

6.5 pièces · 205 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Enney

Route de l'Intyamon 41, 1667 Enney

Description

Magnifique maison individuelle à Enney !

Route de l'Intyamon 41 - EnneyMaison individuelle sur 2 niveaux bénéficiant d'une grande parcelle à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.Ce bien se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 buanderie avec colonne de lavage/séchage ainsi qu'un point d'eau
  • 1 grand disponible avec WC offrant différentes possibilités d'aménagement
  • 1 réduit
  • 2 chambres
  • 1 bureau
  • 1 salle de bain
  • 1 dressing

Etage :

  • 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger
  • 1 séjour/salle à manger avec poêle et accès sur la terrasse
  • 1 espace lecture/bureau
  • 1 WC visiteur
  • 1 cellier
  • 1 grande suite parentale avec dressing et salle de bain/douche

Extérieurs :

  • surface engazonnée et arborisée
  • nombreuses places extérieures
  • 2 garages pour 2 véhicules avec atelier et réduit
  • terrasse en hauteur avec vue dégagée et ensoleillement optimal

Divers :

  • Pompe à chaleur air/eau
  • Poêle à bois dans le séjour
  • Panneaux solaires photovoltaïques

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
205 m²
Surface du terrain
1'522 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1887
Dernière rénovation
2018
Publié le
29.07.2025

Équipements

Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'595'000
Prix au m²
CHF 7'780
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Emplacement

Route de l'Intyamon 41 1667 Enney

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

83.2 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'999 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2021

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cassandre Baechler

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ID: 86429Ref: Intyamon 41, Enney