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Bonheur familial avec jardin convivial
Wohnbereich
Elternschlafzimmer mit Balkon
Bad OG

CHF1'050'000

6.5 pièces · 156 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Riedt bei Erlen

Feldheimstrasse 2, 8586 Riedt bei Erlen

Description

Traduction automatique

Bonheur familial avec jardin convivial

Cette propriété vous offre : - maison unifamiliale de 6 pièces d'environ 156 m² d'espace de vie - salle de séjour et de dîner lumineuse avec poêle suédois convivial - cuisine moderne, rénovée en 2021 - deux salles de bains rénovées - conception de plan d'étage bien pensée - sauna dans le sous-sol - espace de siège couvert et jardin spacieux - emplacement calme et familial dans un environnement naturel OCCASION EN OR pour une famille Visitez notre site web à http://www.goldinger.ch. Vous y trouverez des informations détaillées, des plans, des photos et une visite virtuelle de nos propriétés de bonne qualité. Veuillez nous contacter si vous souhaitez consulter les détails de la propriété et fixer un rendez-vous de visite ou de consultation. L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au meilleur enchérisseur en cas de plusieurs intérêts d'achat. Êtes-vous propriétaire d'une propriété ? Vous pouvez également utiliser notre www.online-wertermittlung.ch gratuitement à l'avance et recevoir un prix de référence pour votre propriété dans les quelques minutes ou profiter de conseils utiles pour les propriétaires de biens immobiliers sur www.immobilienratgeber.ch.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
156 m²
Surface du terrain
798 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1987
Publié le
24.04.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'050'000
Prix au m²
CHF 6'731
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Emplacement

Feldheimstrasse 2 8586 Riedt bei Erlen

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

148 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'598 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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