Prix sur demande
7.5 pièces Villa à Erlinsbach
Prix sur demande
Projet neuf·caraterlinsbach.ch
Description
VILLA CARAT - JUST LIVING IS NOT ENOUGH...
Résidence exclusive dans un emplacement privilégié avec un grand espace de stationnement pour les exigences les plus élevées.
Pour des raisons de discrétion, les informations et les documents supplémentaires ne seront fournis qu'à la demande personnelle et sur présentation d'une preuve de solvabilité ou de financement correspondante d'une banque suisse.
Le prix d'achat sera communiqué aux intéressés qualifiés personnellement ou par téléphone.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Cordialement
Sense Concept AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 451 m²
- Surface du terrain
- 2'363 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
5018 Erlinsbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'308 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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